Satılık - Building 740 m² Selanik’te

For sale building of 740 sq.meters in Thessaloniki. The building has 4 levels. Building ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır ve şehir manzaralıdır, .

Satılık korumalı bina, Selanik'in tarihi merkezinde yer almaktadır. 1932 yılında inşa edilen bu bina, dönemin mimari tarzının mükemmel bir örneğidir ve şehrin en hareketli ve çekici bölgelerinden birinde yer almaktadır. Bina, toplamda 740 m² alana sahip 4 katlıdır ve şu şekilde dağılmaktadır:

• Zemin kat: 70 m², ticari kullanım veya ofisler için idealdir.
• Birinci kat: 150 m², ofisler, konutlar veya hatta bir butik mağaza açmak gibi çeşitli amaçlarla kullanılabilir.
• İkinci kat: 150 m², birinci kat ile aynı kullanım seçeneklerine sahiptir.
• Üçüncü kat: 150 m², farklı kullanım fırsatları sunan geniş bir alan.
• Dördüncü kat: 150 m², konut veya ofis amaçlı geniş bir alan sunar.

Ayrıca, binada 70 m²'lik bir çatı katı bulunmaktadır, bu alan eğlence amaçlı (örneğin çatı bahçesi) veya depolama gibi diğer amaçlarla kullanılabilir.

2 ek kat inşa etme hakkı: İki ek kat inşa etme imkânı, binanın gelişmesi ve ticari değerinin artması için önemli fırsatlar sunmaktadır.

Bina, Selanik'in tarihi merkezinde yer almakta olup, şehrin önemli ticari, kültürel ve turistik alanlarına yakın mesafededir. Bu özellik, yatırımcılar veya girişimciler için mükemmel bir fırsat yaratmaktadır. Bölge, yıl boyunca yüksek bir yaya trafiği ile yakınındaki ana caddelere, mağazalara, restoranlara, kafelere ve turistik cazibe merkezlerine yakınlığı sayesinde dikkat çekicidir.

Golden Visa İmkanı: Bu mülk, Yunanistan'da Golden Visa yatırımcı vizesi programı için uygundur. 250.000 € ve üzeri değerindeki bir emlak alımı, yabancı yatırımcılara ve ailelerine Yunanistan'da ikamet izni sağlar ve Avrupa Birliği'nde serbest dolaşım imkânı sunar.

Bu fırsat, Yunanistan'da kalıcı ikamet elde etmek veya Avrupa Birliği içinde serbest dolaşımdan faydalanmak isteyen uluslararası alıcılar için yatırımı daha cazip hale getirmektedir.

Kullanım Fırsatları:

• Ticari kullanım (mağazalar, ofisler)
• Daireler veya butik konutlar
• Turizm amaçlı kullanım (örneğin butik otel, Airbnb)
• Yenileme ve ek kat inşa edilmesi

Eğer Selanik'in tarihi merkezindeki bu benzersiz yatırım fırsatına ve Golden Visa alma imkanına ilgi duyuyorsanız, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Daha fazla bilgi almak veya mülkü ziyaret etmek için randevu almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.